AREA RURAL COM 23.300 m2 - CAXIAS DO SUL - RS 

linha Maximiliano - Zona Rural do distrito de Santa Lúcia do Piai

objeto deste edital na forma da lei certifica e faz saber a todos quanto o presente virem ou dela conhecimento tiverem, que promoverá a venda, em leilão público, do bens mediante as seguintes condições: Em EXERCICIO DE DIREITO DE PREFERENCIA, o PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO,  que será realizado no dia 04 de março de 2026, às 11:00 horas e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, será realizado no dia 19 de março de 2026, às 11:00 horas, ambos de forma online: www.jacleiloes.com.br. O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda será nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97, que corresponde ao montante de R$ 700.000,00. Para o segundo público leilão o valor será de R$ 638.450,88 + custas. LEILÃO NA MODALIDADE - ON LINE - www.jacleiloes.com.br 

MATRÍCULA 99.367 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMOVEIS DE CAXIAS DO SUL-RS, UMA ÁREA DE TERRAS, sita na Linha São Maximiliano, zona rural deste distrito de Santa Lúcia do Piai, neste município, com área de 15,00ha com as seguintes confrontações: ao norte e oeste, com terras de Alcides Perini; ao sul, com terras de António Silvestro e parte com terras de Ori Siqueira Zenato; ao leste, com terras de Ermogenes Silvestre e partes com as de Ori Siqueira Zenato. AV.6/99.367- de 01 de junho de 2011: a área atual do terreno é de 23.300, 00m² (vinte e três mil e trezentos metros quadrados).
Desde já resta notificados do presente leilão MEGA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA e LEANDRO CARLOS SCHWANTES, como AVALISTAS/GARANTIDORES - CONTRATO CCB 2024140083.
Consta na MATRÍCULA 99.367 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMOVEIS DE CAXIAS DO SUL-RS, ÔNUS - AV.13/99.367 – Protocolo n°53.9166 de 05/01/2026 - CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIARIA. Nos termos do art. 26 da Lei n°9.514/97, a propriedade do imóvel objeto desta matricula fica consolidada em favor da credora fiduciária UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, já qualificada nesta matricula.

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL - JAC Leilões - contato 45 999149050 [email protected] 

COMITENTE: UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO