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MATRÍCULA 121.121 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMOVEIS DE CAPAO DA CANOA-RS – TERRENO URBANO, situado na Praia GUARANI, neste Município de CAPAO DA CANOA RS, constituído de parte do lote 16, que pelo cadastro municipal passou a ser Lote 16, da Quadra 6, setor 352, com área total de 137,50m², medindo 5,50m, largura de frente ao Sudeste, confrontando com a Rua 8; medindo 5,50m largura nos fundos a Noroeste, confrontando com parte do lote 14; medindo 25,00m de comprimento ao Nordeste; confrontando com o lote 15; medindo 25,00m de comprimento ao Sudoeste, confrontando com o lote 41, distando 15,00m da esquina da Rua 10, estando o quarteirão formado pela Rua 8, Rua 10, Avenida A e Avenida D. Possui um prédio Residencial em alvenaria com área total construída de 79,40m², situado na Rua Oito, n 253. O endereço foi atualizado para Rua Plátano, 357. Desde já resta notificados do presente leilão KOLING PRE FABRICADOS DE CONCRETO, CARLOS ROBERTO KOLING e FABIANA CRISTINA BETTO KOLING, como AVALISTAS/GARANTIDORES - CONTRATO CCB 9024140161. Consta na MATRÍCULA 121.121 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMOVEIS DE CAPAO DA CANOA-RS, ÔNUS – R.A/121.121 – Protocolo n°258.248 do Livro 1-AV de 27/08/2024 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA FIDUCIARIA. AV.6/121.121 – Protocolo n°272.835 do Livro 1-AV de 20/02/2026 – CONSOLIDAÇAOO DA PROPRIEDADE. Nos termos do art. 26 da Lei n°9.514/97, a propriedade do imóvel objeto desta matricula fica consolidada em favor da credora fiduciária UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, já qualificada nesta matricula.

Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná. As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante. - Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação. Cascavel/PR, 08 de abril de 2026.