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MATRÍCULA 67.724 DO REGISTRO DE IMOVEIS DE CASCAVEL-PR – Casa no 292, Modelo B3, do Condomínio TERRA NOVA CASCAVEL I, situado na Avenida das Torres,186, nesta cidade e comarca de Cascavel PR, medindo 59,7450m², averbada, sendo 58,6400m², de área privativa de construção e 1,1050m²de área comum de construção, com as seguintes confrontações: FRENTE: medindo 6,50 metros, confronta com a rua 6; FUNDOS: medindo 6,50 metros, com área verde; LADO DIREITO: medindo 22,00 metros, de quem se coloca na rua 6 e olha para o terreno, confronta com o terreno de uso privativo da casa no 293; LADO ESQUERDO: medindo 22,00 metros, confronta com o terreno de uso privativo da casa no 291, com o qual é geminada, encerrando a área superficial de 143,0000m² (sendo 58,6400m², de ocupação da construção e 84,3600m², de área de ocupação descoberta destinada a gramado, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de 2 automóveis de passeio de médio porte) a qual somada a área comum de 81,2946m², no todo do terreno, encerra a área total do terreno do condomínio, com uma fração ideal de 224,2946m², ou 0,2348%, com os seguintes compartimentos: sala de estar/jantar, 2 dormitórios, tipo suíte, sendo 1 com closet, cozinha, área de serviço, área descoberta, gramado, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de 2 automóveis de passeio de médio porte. Area construída total de 77,24m². Consta na MATRÍCULA 67.724 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMOVEIS DE CASCAVEL PR, ÔNUS – AV.7 – 67.724 – Protocolo n°329.645 de 29/07/2025 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. AV.8 – 67.724 – Protocolo n°0 de 15/10/2025 – ERRO EVIDENTE/REGISTRO ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. AV.9-67.724 – Protocolo n°336.844 de 06/03/2026 – COONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIARIA. Nos termos do art. 26 da Lei n°9.514/97, a propriedade do imóvel objeto desta matricula fica consolidada em favor da credora fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB CREDICAPITAL, já qualificada nesta matricula.

Desde já resta notificados do presente leilão WUST, CASAROTTO & CIA LTDA, SERGIO CASAROTTO, CLAUDIA CRISTINA WUST CASAROTTO, PETERSON ROBERTO SEDLACEK, ELISANGELA CANTERLE SEDLACEK EINCORPORADORA GIARDINO SPE LTDA, como AVALISTAS/GARANTIDORES - CONTRATOS CCB 1610885/1607864/1630464. Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná. As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante. - Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação. Cascavel/PR, 14 de abril de 2026. JEFFERSON ADRIANO